Estructuras metálicas para techos de casas en Tenerife
Rapid Services monta en toda la isla de Tenerife la estructura metálica que convierte una azotea en espacio aprovechable: pilares y vigas que descargan en la estructura del edificio, con la altura libre y los apoyos definidos según el uso que le vayas a dar, tanto si solo quieres cubrirla como si quieres cerrarla.
La pregunta que hay que responder antes de pedir precio no es cuántos metros tiene la azotea, sino para qué la quieres: un tendedero cubierto y un cuarto habitable se parecen en la foto y no se parecen en nada en la altura, el cerramiento ni la tramitación. Trabajamos con ese criterio desde hace 20 años de experiencia y más de 10.000 clientes atendidos en Canarias.
Cubrir o cerrar, según el usoApoyos sobre la estructura del edificioReplanteo con lo que ya hay arribaServicio en toda la isla
¿Tienes una azotea que solo usas para tender? Es la planta más barata que puede ganar una casa.
Consultar mi caso
Qué hacemos para aprovechar la azotea
Desde cubrir sin cerrar hasta dejar una planta cerrada y usable, con la estructura resuelta para el uso que vayas a darle.
Cubrir la azotea sin cerrarla
Techo sobre pilares con los lados abiertos: se gana sombra y un sitio protegido de la lluvia, y la azotea sigue ventilando.
Cerrar la azotea para cuarto o estudio
Cuando el uso es continuo. Aquí cambia todo: la altura libre importa, el cerramiento pasa a ser estructura y aparece la tramitación.
Pilares, vigas y apoyos sobre el edificio
El armazón se apoya donde el edificio puede recibirlo, casi siempre sus pilares. Es lo que decide si en dos años hay grietas abajo.
Escalera y hueco de acceso
Una planta a la que solo se sube por una escalera de gato exterior no es útil. Si hay que abrir hueco, se coordina desde el principio.
Encuentro con lo que ya hay arriba
Depósito, termo solar, antenas y salidas de humos ocupan sitio y deben seguir siendo accesibles, así que condicionan dónde va cada pilar.
Estructura atornillada y desmontable
Si la vivienda es de alquiler o quieres poder retirarlo, se resuelve atornillada para desmontarse sin romper nada.
¿Cubrir ahora y cerrar más adelante? Se puede, y se deja preparado. Lo caro es rehacer lo montado.
Preguntar por mi azotea
De azotea a planta útil: el uso decide todo lo demás
El mismo techo, sobre la misma azotea, cuesta y se resuelve de dos maneras muy distintas según qué vayas a hacer debajo.
Mucha gente llama pidiendo precio por metro cuadrado de techo, y esa cifra no significa nada hasta saber el uso. Un espacio de uso ocasional, tipo tendedero, trastero o zona de comer al aire libre, admite una altura ajustada, no necesita cerramiento y prácticamente no lleva instalaciones. Un cuarto donde alguien va a dormir, trabajar o pasar horas necesita altura libre cómoda, cerramiento, ventilación, luz y con frecuencia agua y desagüe, y encima entra en un terreno administrativo distinto porque suma superficie útil a la vivienda. Entre una cosa y la otra no hay un escalón de precio: hay un salto. Lo que vemos una y otra vez es al propietario que empieza pidiendo lo más barato para tender y a los dos años quiere cerrarlo, y entonces resulta que la altura no da, que los pilares están donde no deberían y que hay que desmontar lo montado. Por eso la primera conversación va siempre sobre el uso, aunque el cliente venga pidiendo un número.
La segunda decisión es cubrir o cerrar, y conviene entender qué se gana con cada una. Cubrir es techo y nada más: los laterales quedan abiertos, el aire circula, la azotea se vuelve utilizable en verano y en días de lluvia, y de paso la planta de debajo agradece la sombra, porque una losa que deja de recibir sol directo todo el día se comporta de otra forma. Cerrar es convertir eso en una habitación, y ahí hay que contar con licencia municipal y, según la entidad de la obra, con un proyecto técnico que redacta y firma un técnico competente: nosotros te avisamos de que hace falta, pero no lo firmamos. Si el edificio tiene varios propietarios aparece además la comunidad, porque la azotea es en muchos casos elemento común y no basta con la voluntad del vecino de arriba.
Y luego está lo que se ve subiendo a la azotea, que es donde se aclaran la mitad de las dudas. Dónde caen los pilares del edificio, porque la carga nueva tiene que bajar por ahí y no por el peto. Qué hay ya arriba ocupando sitio: el depósito, el termo solar, las antenas, la salida de humos de la cocina, y si todo eso va a seguir siendo accesible después. Por dónde se sube el material, porque una escalera de caracol interior estrecha obliga a fabricar en tramos atornillables y eso se decide antes del taller, no el día del montaje. Y por dónde desagua hoy la azotea, porque al techarla el agua deja de caer donde caía y hay que llevarla a algún sitio. Si lo que buscas es un tejado inclinado apoyado en los muros de la casa, eso es otro trabajo distinto y lo explicamos en estructuras metálicas para tejados.
Decide el uso antes de pedir presupuesto. La misma azotea tiene dos precios según qué vayas a hacer debajo.
Hablar de mi proyecto
Qué falla cuando se cubre una azotea sin pensarlo
Problemas que nos llaman a arreglar después, casi todos decididos antes de montar nada.
| Lo que pasa | Por qué | Cómo se evita | Cuándo se nota |
|---|---|---|---|
| El cuarto queda más bajo de lo esperado | No se contó el canto de la viga ni la pendiente | Fijar la altura libre útil antes de fabricar | Durante el montaje |
| Grietas en el peto donde apoya la estructura | Se apoyó en un cerramiento, no en estructura | Bajar los apoyos a los pilares del edificio | El primer año |
| El agua cae ahora donde no caía | Se techó sin rehacer la recogida de aguas | Canalón y bajante propios del techo nuevo | Primera lluvia fuerte |
| El termo solar quedó inaccesible | No se replanteó con lo que ya había arriba | Marcar lo existente antes de situar pilares | Al primer mantenimiento |
| No se puede legalizar lo cerrado | Se cerró sin consultar y computa superficie | Preguntar en el ayuntamiento antes de cerrar | Al vender o al reformar |
| Óxido en la base de los pilares | Apoyo situado donde se embalsa el agua | Placa elevada y apoyo que drene | A los dos o tres años |
| Hay que desmontar para cerrarlo después | Se montó pensando solo en el uso de hoy | Dejar altura y apoyos preparados | Al ampliar el uso |
El consejo que más dinero ahorra: si dudas entre cubrir ahora y cerrar más adelante, monta con la altura y los apoyos del caso cerrado. Añadir cerramiento después es barato; subir lo montado, no.
Cómo planteamos el trabajo en una azotea
Se empieza por el uso y se termina en la cubierta, nunca al revés.
- Para qué la quieres. Uso ocasional o continuo, y si te ves cerrándola más adelante.
- Visita y replanteo arriba. Se marca dónde bajan los pilares del edificio y qué ocupa ya la azotea.
- Altura libre y cerramiento. Se define la altura útil y si se cubre, se cierra o se deja preparado.
- Presupuesto y trámite. Precio por partidas y aviso de qué permiso necesita el caso.
- Taller y subida del material. Entero o en tramos atornillables, según lo que admita el acceso.
- Montaje y recogida de aguas. Anclaje, cubierta y salida del agua resuelta antes de dar por terminado.
«El replanteo se hace arriba, con todo marcado.» Depósito, antenas y salidas deciden dónde puede ir un pilar.
Pedir replanteo
Por qué encargarnos el techo de tu azotea
Aquí el error caro no se comete montando: se comete decidiendo.
Preguntamos el uso antes que los metros
El uso decide la altura, el cerramiento y el permiso, y con ello el precio.
La carga baja por donde debe
Los apoyos se llevan a la estructura del edificio, nunca se cuelga la obra del peto.
Dejamos preparado lo de mañana
Si prevés cerrar en unos años, se monta hoy con esa altura y esos apoyos.
Te decimos qué permiso necesita
Si el caso pide licencia o proyecto, lo sabes antes de empezar.
Dos azoteas que hemos transformado
Dos encargos y la decisión que resultó ser la importante en cada uno.
«Solo quiero un techo barato para tender»
Una familia de la comarca de La Laguna pedía un techo sencillo sobre cuatro pilares. Al preguntar qué pensaban hacer allí en unos años, salió que querían un lavadero cerrado. Se montó con la altura y los apoyos del caso cerrado y los laterales abiertos. Al año siguiente se cerró sin tocar un perfil.
«Apoyamos en el pretil y listo»
En un edificio de dos plantas, el propietario daba por hecho que el techo descansaría sobre el pretil, un cerramiento de un bloque sin capacidad para recibir carga. Se replanteó para que los apoyos coincidieran con los pilares, lo que obligó a desplazar un pórtico para no encerrar el termo solar.
Casi todas las azoteas plantean las mismas dudas. Cuéntanos qué quieres arriba y te decimos qué implica.
Explicar mi caso
Opiniones de clientes
Propietarios que han convertido su azotea en espacio aprovechable.
Nos preguntaron para qué la queríamos antes de dar precio. Gracias a eso hoy tenemos el lavadero cerrado y no hubo que rehacer nada.
Yo quería apoyar en el murete. Me explicaron por qué no, sobre el plano del edificio. Se agradece que no digan a todo que sí.
Lo mejor fue que respetaron el depósito y la antena, que era mi miedo. Todo sigue accesible y la terraza la usamos a diario.
El trabajo quedó muy bien. Tardaron algo más de lo hablado por un tema de permisos, pero avisaron.
Preguntas frecuentes sobre cubrir o cerrar una azotea
¿Cuánto cuesta cubrir la azotea de una casa en Tenerife?
Depende de los metros y, sobre todo, de si se cubre o se cierra: no son el mismo proyecto ni se diferencian en un porcentaje. Abajo tienes rangos por partida.
¿Necesito licencia para cerrar la azotea?
Sí: se gana superficie útil y eso se tramita en el ayuntamiento, y según la entidad puede requerir además proyecto técnico, que firma un técnico competente.
¿Y si solo quiero cubrirla sin cerrar?
El planteamiento y la estructura son más sencillos, pero conviene consultar igualmente en el ayuntamiento: cada municipio tiene su criterio sobre qué puede instalarse en una azotea.
¿Puedo cubrir ahora y cerrar dentro de unos años?
Sí, y es lo que recomendamos cuando hay dudas: se monta con la altura y los apoyos del caso cerrado, dejando los laterales abiertos.
¿Aguanta el edificio una planta más?
Cubrir con estructura metálica añade mucho menos peso que construir con fábrica, pero no es un cheque en blanco: la carga se lleva a los pilares y, si el caso tiene entidad, hace falta la comprobación de un técnico.
¿Se puede apoyar en el pretil o murete de la azotea?
No conviene: el pretil es un cerramiento sobre el forjado, no algo pensado para recibir carga. Los apoyos deben coincidir con la estructura del edificio, aunque obligue a mover un pórtico.
¿Qué pasa con el desagüe de la azotea?
Es de lo que más se olvida. Al techar, el agua deja de caer donde caía y hay que conducirla con canalón y bajante propios hasta un punto que la admita, sin verter al vecino.
Vivo en un edificio con comunidad, ¿puedo hacerlo?
Depende de si la azotea es privativa o elemento común, y eso está en la escritura y en los estatutos. Conviene mirarlo antes incluso de pedir presupuesto.
¿Cómo suben el material si mi escalera es estrecha?
Fabricando en tramos atornillables dimensionados para lo que cabe por tu escalera. Por eso el replanteo incluye ver por dónde se sube: cambia la forma de fabricar.
¿Trabajáis en toda la isla?
Sí. Puedes ver el conjunto de trabajos en estructuras metálicas en Tenerife, resolver la duda del perfil en estructuras metálicas ligeras para cubiertas y ver el resto de servicios en la página principal de Rapid Services.
Dónde trabajamos azoteas
Atendemos toda la isla de Tenerife, con especial volumen en las zonas de vivienda entre medianeras y azotea plana.
- Santa Cruz de Tenerife
- San Cristóbal de La Laguna
- Candelaria
- El Rosario
- Tegueste
- Arafo
- Güímar
- Tacoronte
Ayuda mucho decir si la azotea es privativa o común, cómo se sube y qué hay ya instalado arriba. Con esos tres datos la visita se aprovecha para replantear y no para descubrir sorpresas.
Precios orientativos para cubrir o cerrar la azotea
Rangos sin impuestos, con fabricación, subida del material y montaje. Trámites aparte.
| Trabajo | Rango orientativo | Qué incluye |
|---|---|---|
| Visita, replanteo y opciones de uso | de 70 a 150 € | Desplazamiento, mediciones y propuesta |
| Cubrir sin cerrar, por m² | de 85 a 150 € | Pilares, vigas, cubierta y montaje |
| Cerramiento lateral, por m² | de 75 a 140 € | Estructura de cierre y montaje |
| Pórtico de apoyo sobre pilares, unidad | de 400 a 900 € | Fabricación, nivelación y anclaje |
| Refuerzo de apoyos y placas, unidad | de 120 a 280 € | Placa, anclaje y protección del apoyo |
| Recogida de aguas, por metro | de 25 a 55 € | Canalón, bajante y remates |
| Hueco y escalera de acceso | de 900 a 2.400 € | Estructura del hueco y escalera metálica |
Qué hace variar el precio: si se cubre o se cierra, la altura libre, dónde caen los apoyos válidos, el acceso para subir material y las instalaciones a reubicar.
Un rango no es un presupuesto. Con los metros, el uso y los apoyos damos una cifra concreta.
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